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サンノゼの賃貸・アパート探し
サンノゼはシリコンバレー最大の都市で、IT企業が集まるサンタクララやクパチーノ、ミルピタスへの通勤にも便利なエリアです。落ち着いた住宅街から、レストランやショップが集まるダウンタウンまで、暮らし方に合わせて住まいを選べます。
JR Group / Japan Relocation Service は、創業27年以上の実績を持つリロケーション専門企業です。サンノゼでの物件探しから内覧、契約、入居準備、入居後の生活サポート、退去・ご帰国まで、すべて日本語でお手伝いします。
サンノゼの家賃相場
間取りごとの家賃の目安です（月額）。
| 間取り | 家賃の目安（月額） |
|---|---|
| Studio（スタジオ） | $2,300〜$2,600 |
| 1 Bedroom | $2,800〜$3,200 |
| 2 Bedroom | $3,400〜$3,900 |
| 3 Bedroom | $4,200〜$4,800 |
※家賃は物件・エリア・時期等により変動します。最新の空室状況・家賃についてはお問い合わせください。
日本人に人気の居住エリア
West San Jose
日本食スーパーなどへのアクセスが良く、CupertinoやSanta Clara方面への通勤にも便利なエリアです。日本人の方にも生活しやすい地域です。
North San Jose
比較的新しいアパートも多く、San Jose、Santa Clara、Milpitas方面の企業への通勤に便利です。主要道路や公共交通機関へのアクセスも良いエリアです。
Downtown San Jose ／ Japantown
レストランやショップなどが多く、都市型の生活を希望される方に適しています。Japantownには日本文化を感じられる店舗や施設もあります。
Willow Glen
落ち着いた住宅街で、Lincoln Avenue周辺にはレストランやショップもあります。生活環境を重視される方におすすめのエリアです。
Cambrian ／ Almaden ／ South San Jose
比較的落ち着いた住宅地が多く、一戸建てやタウンハウスなども探しやすいエリアです。ご家族での住まい探しにも向いています。
※学校は住所によって指定校が異なります。学区を重視される方は、ご契約前に個別に確認いたします。
アパート選びのポイント
1. 通勤のしやすさ
サンノゼは市域が広く、同じ市内でも勤務先までの時間が大きく変わります。車通勤なら主要な高速道路への出やすさ、公共交通を使うならLight RailやCaltrainの駅までの距離を確認しておくと安心です。朝夕の渋滞も考えて、勤務先から逆算してエリアを絞り込みます。
2. 学区
お子様がいらっしゃる場合は、住所ごとに決まる指定校が大切な判断材料になります。同じエリアでも通りひとつで学区が変わることがあるため、候補の物件ごとに指定校を確認してから進めます。
3. 住環境と日々の買い物
日本食スーパーやドラッグストアまでの距離、周辺の雰囲気、夜間の人通りなども、暮らしやすさを左右します。内覧の際には、建物だけでなく周辺環境もあわせてご確認いただくことをおすすめします。
4. SSNやクレジットヒストリーがない場合の審査
渡米直後はSSN（Social Security Number）やアメリカでのクレジットヒストリーがないため、通常の入居審査が通りにくいことがあります。物件によっては、パスポート、Visa、勤務先からのEmployment Letter、収入証明、銀行残高証明などの書類で審査を受けられます。必要な書類は物件ごとに異なるため、事前に確認してご案内します。
5. 入居時の初期費用
契約時には、初月の家賃に加えてSecurity Deposit（敷金）などが必要になります。金額や支払い方法は物件によって異なるため、お申し込みの前に総額を確認しておくと安心です。電気・ガス・インターネットなどの開通手続きや、Renters Insurance（賃貸保険）の加入も入居前に必要です。
お問い合わせから入居までの流れ
- お問い合わせ
- ご希望条件のヒアリング
- 条件に合った物件のご紹介
- 物件の内覧
- お申し込み・入居審査
- 契約内容の確認・ご契約
- 入居準備Utility（電気・ガス等）の開通やRenters Insuranceの加入などをお手伝いします。
- ご入居
- 入居後の生活サポート入居後も、暮らしの中で困ったことを日本語でご相談いただけます。
- 退去・ご帰国時のサポート退去の手続きからご帰国の準備まで、最後までお手伝いします。
ご契約で終わりではなく、入居後も日本語でサポートし、退去まで一貫してお手伝いします。
サンノゼの物件
画像をクリックすると拡大して表示します。家賃は参考価格です。最新の空室状況・家賃はお問い合わせください。
上記のほかにも、ご希望の条件に合う物件をお探しします。お気軽にお問い合わせください。
よくある質問
- 日本にいるうちから物件を探したり、契約したりすることはできますか？
- はい。日本にいらっしゃる段階から物件探しのお手伝いが可能です。オンラインでのお申し込みや電子署名に対応している物件もあります。物件によって条件が異なりますので、個別にご案内いたします。
- SSN（Social Security Number）やアメリカのクレジットヒストリーがなくても借りられますか？
- 物件によっては可能です。パスポート、Visa、勤務先からのEmployment Letter、収入証明、銀行残高証明などの追加書類を求められる場合があります。審査条件は物件ごとに異なりますので、事前に確認いたします。
- 家具付き物件や短期契約の物件もありますか？
- はい。家具付き物件や短期滞在向けの物件もあります。ただし、通常の長期賃貸に比べて物件数が限られるため、ご希望条件を伺ったうえでご案内いたします。
- 物件探しは入居希望日のどのくらい前から始めればよいですか？
- 目安として、入居希望日の1〜2か月前からご相談いただくことをおすすめします。日本から赴任される場合は、赴任日が決まりましたら早めにご相談いただければ、事前準備からお手伝いいたします。
- 子供の学校・学区を考えて物件を探すことはできますか？
- はい。通勤場所やご希望の生活環境とあわせて、学校・学区も考慮しながら物件探しをお手伝いいたします。ただし、指定校は住所などによって異なりますので、最終的には各School Districtの情報をご確認いただく形となります。